Rabu, 08 Agustus 2012

JUAL BELI PERUSAHAAN


                            JUAL BELI
                            PERUSAHAAN
                           Nomor : ...

                  
     Pada hari ini, ....., tanggal ..................... ------
     Menghadap kepada saya, .............., Sarjana Hukum, ----
     Notaris di ......., dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang- 
     saya, Notaris kenal dan akan disebutkan pada bagian akhir- 
     akta ini : -----------------------------------------------
     1. ..........................................bertempat ---
       tinggal di ................., Jalan .................,-     
       Rukun Tetangga ..., Rukun Warga ... Kelurahan ..........
       Kecamatan ........ ------------------------------------
       -------------------- pihak pertama --------------------
     2. ..............................., bertempat tinggal di -    
       ................., ......................, Rukun ------   
       Tetangga ..., Rukun Warga ..., Kelurahan ........., ---   
       Kecamatan .......... ----------------------------------
       ---------------------- pihak kedua --------------------
     Para penghadap yang telah dikenal oleh saya, Notaris. ----
     Para penghadap tersebut di atas, terlebih dahulu ---------
     menerangkan : --------------------------------------------
     -  bahwa ............................ tersebut di atas, --
       selanjutnya akan disebut juga  PENJUAL, menerangkan --   
       dengan ini telah menjual kepada penghadap ............-   
       ......, selanjutnya akan disebut juga  PEMBELI, ------   
       yang menerangkan dengan ini telah membeli dari penjual:
       sebuah perusahaan STASIUN PENGISIAN BAHAN BAKAR UNTUK -   
       UMUM (SPBU) yang terletak di Jalan ...................,   
       Kecamatan ............. Kabupaten ......., Kilo Meter -  
       (KM) .... Jurusan ....... - ....., berdiri di atas ----   
       2 (dua) bidang tanah masing-masing : ------------------
       1. Hak Milik Nomor ... yang terletak di : -------------
          Propinsi --------------- : ........... -------------
          Kabupaten -------------- : ........ ----------------
          Kecamatan -------------- : ............. -----------
          D e s a ---------------- : .......... --------------
          -luas tanah tersebut ...... M2  (...................       
          ..... meter persegi), yang diuraikan dalam GAMBAR --      
          SITUASI Nomor ........, tertanggal ............... -      
          demikian menurut SERTIPIKAT (Tanda Bukti Hak), -----      
          tertanggal .................................. ------      
          dari KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN .......; ----------
       2. Hak Milik Nomor ..., yang terletak di : ------------     
          Propinsi --------------- : ........... -------------
          Kabupaten -------------- : ........ ----------------
          Kecamatan -------------- : ............. -----------
          D e s a ---------------- : .......... --------------
          -luas tanah tersebut ..... M2 (...................--
          ......... meter persegi), yang diuraikan dalam -----
          GAMBAR SITUASI Nomor ........, tertanggal .........-
          demikian menurut SERTIPIKAT ------------------------
          (Tanda Bukti Hak), tertanggal ......................
          dari KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN .......; ----------
          -satu dan lainnya yang telah diketahui oleh pihak --
          kedua, sehingga para pihak menerangkan tidak perlu -
          untuk menguraikan lebih jauh dalam akta ini. -------
     Para penghadap selanjutnya menerangkan, bahwa jual beli --
     perusahaan tersebut dilakukan dan diterima dengan tidak --
     mengurangi izin dari yang berwajib, dan dengan perjanjian-
     perjanjian sebagai berikut : -----------------------------
     ------------------------ Pasal 1. ------------------------
     Jual beli perusahaan ini telah dilakukan dan diterima ----
     dengan harga Rp. .............,- (..................) ----
     menerima sepenuhnya uang tersebut di atas pada sebelum ---
     akta ini ditandatangani, dan untuk penerimaan uang sebesar
     Rp. .............,- (.....................................
     rupiah) tersebut akta ini berlaku pula sebagai tanda -----
     penerimaannya atau kwitansinya yang sah. -----------------
     ------------------------ Pasal 2. ------------------------
     Segala sesuatu yang dijual tersebut mulai tanggal ........
     dan segala keuntungan, kerugian, serta beban-beban yang --
     didapat atau diderita dengannya mulai hari itu menjadi ---
     milik atau dipikul oleh pihak kedua. ---------------------
     ------------------------ Pasal 3. ------------------------
     Semua hutang-hutang, pajak-pajak dan beban-beban lainnya -
     dari perusahaan tersebut yang ada sebelum tanggal ........
     dan harus dibayar oleh pihak pertama, dan pihak pertama --
     menjamin kepada pihak kedua, bahwa pihak kedua tidak akan-
     ditagih dan/atau dapat gangguan dari yang menghutangkan --
     atau dari siapapun juga mengenai hutang-hutang dan beban-
     beban itu. -----------------------------------------------
     Semua piutang dan penagihan-penagihan dari perusahaan ----
     tersebut yang ada sebelum tanggal ................... ----
     tetap menjadi milik pihak pertama. -----------------------
     ------------------------ Pasal 4. ------------------------
     Segala sesuatu yang dijual tersebut akan berpindah -------
     ke tangan pihak kedua dalam keadaan pada tanggal ........-
     ------------------------ Pasal 5. ------------------------
     Pihak kedua, dan .........................................
     - baik bersama-sama maupun masing-masing dengan ini telah-
     diberi kuasa oleh pihak pertama untuk memberitahukan -----
     kepada umum tentang jual beli ini, dan melakukan segala --
     sesuatu lainnya yang perlu mengenai peralihan perusahaan -
     tersebut kepada pihak kedua. -----------------------------
     Untuk keperluan itu menghadap di hadapan pejabat-pejabat -
     yang berwenang dimana saja diperlukan, memberikan --------
     keterangan-keterangan, membuat, menyuruh membuat dan -----
     menanda-tangani akta-akta dan surat-surat lainnya, dan ---
     selanjutnya menjalankan apa saja yang perlu atau dipandang
     berguna untuk mencapai maksud tersebut di atas, tidak ada-
     yang dikecualikan. ---------------------------------------
     Kuasa tersebut di atas tidak dapat ditarik kembali dan ---
     merupakan bagian yang tak dapat dipisahkan dari perjanjian
     ini yang jika dengan tidak adanya kuasa tersebut tidak ---
     akan dibuat. ---------------------------------------------
     Kuasa itupun diberikan dengan melepaskan, seperti terjadi-
     pada hari ini, segala aturan-aturan yang termuat di dalam-
     Undang-undang yang mengatur segala dasar-dasar dan sebab--
     sebab yang mengakhiri sesuatu kuasa. ---------------------
     Pihak pertama dengan ini pula berjanji dan mengikat diri -
     bilamana ternyata dikemudian hari masih diperlukan tanda -
     tangan dari pihak pertama sehubungan dengan usaha --------
     perusahaan tersebut, maka pihak pertama bersedia untuk ---
     menanda-tanganinya. --------------------------------------
     ------------------------- Pasal 6. -----------------------
     Para pihak memilih tempat tinggal yang sah dan tidak -----
     berubah tentang hal ini dan segala akibat-akibatnya pada -
     Kantor Panitera Pengadilan Negeri ........ ---------------
     Selanjutnya para pihak menerangkan, bahwa penyerahan -----
     (feitelijkelevering) dari apa yang dijual tersebut -------
     kepada pihak kedua akan dilakukan pada tanggal ........ --
     ------------------- DEMIKIAN AKTA INI --------------------
     Dibuat dan diselesaikan di ......., pada hari, tanggal, --
     bulan dan tahun seperti tersebut pada bagian awal akta ---
     ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------------
     1. ...................., dan -----------------------------
     2. .................................... ------------------
     Keduanya pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di ----
     Setelah saya, Notaris, membacakan akta ini kepada para ---
     penghadap dan para saksi, maka segera para penghadap, ----
     para saksi dan saya, Notaris, menandatanganinya. ---------
     Dibuat dengan tanpa memakai renvooi. ---------------------
     Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ----
     Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. ------

                                            Notaris di .......,
  
  
                                          ( ..............,SH )"

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar